桂林三金回應借錢買股報導不實

承銷商認為上市首日不會“破發” 回應借錢買股報道不實

據證券日報報道:IPO重啟首單來得著實不易。

在完成京、滬、深三地和網上路演之後,6月29日,也就是今日,桂林三金將進行網上申購,發行價為19.8元,單一證券賬戶最低申購數量為500股。

承銷商答疑:

發行價格是否偏高?

19.8元的發行價格,顯然落在了主承銷商招商證券給出的17-21元估值區間之內,略微偏向于高價部分,與此前記者從部分機構投資者處了解的信息也較為一致。

不過,這個價格主要是根據機構報價確定的。對于今日進行網上申購的投資者而言,恐怕在申購前仍不免顧慮該價格是否合理。

6月26日下午兩點至五點,桂林三金部分高管和招商證券投行部相關負責人在全景網進行網上路演。期間,招商證券投行總部董事總經理朱仙奮也應投資者提問,對發行價格的制定做了解釋。

她表示,發行價格是基于三方面確定的。分別是:詢價機構的報價情況;行業內可比公司的價格;發行人對價格的預期。其中,行業內可比公司取了雲南白藥、康緣藥業、江中藥業、東阿阿膠、三精制藥、哈藥股份6家公司,這些公司08年市盈率平均為28倍。

而桂林三金最終確定的發行價格19.8元,按照08年度經審計的扣除非經常性損益前後孰低的凈利潤除以發行後總股本計算,市盈率為32.89倍;而本次發行前總股本計算,市盈率則為29.55倍。

有投資者就此認為該市盈率水平明顯高于行業平均水平。對此,朱仙奮認為,同比上市公司雲南白藥市盈率41倍和東阿阿膠市盈率31倍,該市盈率是合理的。同時其表示,根據詢價情況,價格在19.8元以上,認購倍數為164倍,網下配售十分踴躍。言下之意,19.8元仍是比較“保險”的定價。

不論是桂林三金董事會代表還是招商證券相關負責人,都未透露具體上市日期,僅表示將盡快向深圳交易所提出上市申請,爭取盡快挂牌交易。

同時,在回答投資者關于上市首日破發可能性問題時,招商證券負責人朱仙奮個人認為,桂林三金上市首日不可能破發。

公司高管回應:

借錢買股報道不實

從6月22日開始路演以來,媒體開始有關于桂林三金改制的報道,在上周五舉行的網上路演活動中,不少投資者提出疑問,擔心桂林三金會出現當年立立電子被叫停上市的情況。

據悉,此前,已有內部“深喉”向監管部門進行舉報,揭露的主要問題為,桂林三金當年在進行國企改制過程中,存在內部職工向公司財務部門借錢購買股權的情況。

對此,桂林三金董事長鄒節明回應,經進行核查,認為此前媒體有關公司職工工資和改制的報道不實,表示職工購買國有股權不存在在公司內部借款購股的情況。

同時,桂林三金也在主要媒體上進行書面聲明,重申1995年、1996年和1997年公司工資總額真實、準確;以及,1997年12月,公司內部職工購買77.78%國有產權,資金來源一是本人自有積累,二是通過親戚、朋友等個人籌措。並不是舉報人所說的那樣。

經適房住戶借錢買房無錢裝修

“有房子住,喜;一想到欠下的外債,愁”,在吉林省長春市首個經濟適用房小區“基隆小區”,入住不久的居民用“喜”和“愁”兩個字,概括了他們的“經適房生活”。

記者採訪發現,近些年來,儘管各地為了解決低收入家庭的住房難題,不斷加大保障房的建設力度,經適房、廉租房也的確改善了部分家庭的住房條件,但由於存在價格偏高、位置偏遠、基礎設施不配套等問題,經適房還沒有真正做到既“經濟”又“適用”。

“終於有了自己的家,心裏別提多美了”

基隆小區是長春市政府去年組織建設的首個經適房小區,共有539套住宅和41套商業用房。目前住宅基本售完,門市房租出去了11套。儘管去年交房時已是年底,但是還是有一些居民不顧天寒地凍,春節前就急著住了進去。記者在小區看到,建築外立面美觀大方,環境優美整潔,還有健身器材。

1號樓503的趙偉是最早搬進來的住戶,去年交房僅10多天就入住了。“早搬幾天能省掉一個月的房租”,趙偉說。他租房15年,搬了10次家,一家三口,不管道遠道近,哪兒便宜上哪兒去。“租房太遭罪了,租夠了,也租怕了。現在終於有了自己的家,心裏別提多美了。”

“這房子格局設計得挺好,品質也不錯。”12號樓205的居民蔡成順指著樓道的大理石地面和鋼扶手說。蔡成順兩口子都下崗,他在朋友處打工,妻子留在家裏照顧患腦血栓的父親。蔡成順選了一間臨街的房子,以便無法行走的父親可以看看外面的風景。

記者在他家看到,房間不大,臥室、客廳及廚房等區域劃分明確,佈局非常合理。

蔡成順用手拍拍墻說:“這附近的一個商品房小區我去看過,用手一扒拉墻,沙子水泥嘩嘩往下掉。咱這墻,摳都摳不動。”

長春市房地產管理和住房保障局副局長李曉曼介紹說,房地局在監督小區建設中,品質盯得非常緊,所有的建材都指定必須使用品牌產品,雖然是經適房,但是品質不能打折扣。

小區的物業管理也為居民稱道:24小時保安,清掃及時,有事情隨叫隨到。對居民實行的是每平方米0.5元的4級收費標準,提供的卻是每平方米1元的2級以上服務。

據物業公司謝經理介紹,小區共有保安、保潔和管理人員20人,每年人員支出30萬元左右,物業費如能全額收繳可達21萬元,不足部分通過政府出租小區商業用房的收入來補充。

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銀行資金充裕令借貸利息降低

雖然近日推售的新盤規模未及早前般大型,但樓市熱潮似乎未有退減,售價處仍出現認購人龍。

第一太平戴維斯測量師陳超國接受《經濟通通訊社》訪問時表示,新盤銷情佳,主要因整體投資氣氛良好,而且銀行資金充裕令借貸利息低企,再加上付款方式優惠,令投資者有空間圖利,故對銷情有所支持,加上未來土地供應緊張的因素未有改變。

他認為,投資者目前入市比重不逾一半,仍屬健康水平,目前看不到基本因素有所改變,相信新盤熱潮可望持續,直到加息周期重臨才會逆轉。

陳超國表示,目前一手樓價未低於二手樓價水平,因為一手樓用料設計較優質及新穎。雖然現時發展商「貼市」推售,倘若市場氣氛佳,可望帶動二手樓價上升,目前二手成交活躍,樓價亦已見升勢。由於過去一段較早時間未有樓盤推出,故囤積了相當購買力,目前尚未看到有耗盡情況。

他預期,發展商下半年仍會積極推盤,以捕捉樓市向好氣氛,相信不會有割價求售情況出現。

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經營現金流量及現有銀行借貸支付提早償還款項

理文造紙宣布,於上周五(12日)向持有其發行於2012年8月16日到期之8%A類優先票據及於2012年8月16日到期之8%B類優先票據持有人發出書面通知,集團將在下月31日或之前償還全部未付之票據本金金額。

集團表示,票據提早償還之收購價相等於100%累計本金金額5000萬美元    加上償還當天應計及未付之利息,集團將以經營現金流量及現有銀行借貸支付提早償還款項,而票據在償還後會立即被註銷。

集團認為,由於需支付票據之利息票面息率高於其現有的銀行借貸,所以認為提早償還及註銷票據合符商業利益。

瑞士再保險經濟研究及諮詢部亞太區主管黃碩輝於記者會表示,今年首季進行的《瑞士再保險09年亞太區風險取向調查》結果顯示,有64%受訪本港中小企,視金融危機為發展業務的機遇,樂觀情度僅次於中國大陸及印度受訪者。他又指,71%本港中小企認為,若能有助業務迅速增長,他們非常願意增加借貸。

不過,調查結果發現,68%本港受訪者期望透過內部增長,而非收購來實現業務擴張,而70%受訪者不願拓展新產品或業務,黃氏指出,此種保守態度,在亞太區非常普遍。

他表示,該行調查了亞太區中小企,以及調查年齡介乎20歲至40歲的管理層和領袖,本港中小企對商業風險取向相對較低。中小企風險取向指數(BAFRI)錄得32﹒1,於亞太區8個市場中排名第六,而中國區的BAFRI值為35﹒4,排名第二。

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向鄰借錢不成 男子憤開瓦斯

高雄市發生一起瓦斯驚魂記,一名44歲的男子疑似是向鄰居借錢不成竟然回家開瓦斯,濃濃瓦斯味引來附近鄰居跑來看熱鬧,所幸最後警方找來男子的母親勸說開門,才結束這場鬧劇。

透天厝瀰漫濃濃瓦斯味,隨時都有氣爆的危險,現場氣氛一度緊張,開瓦斯的男子就躲在裡頭,說什麼都不肯開門,消防車在一旁待命,就怕有個意外。

消防隊員請來里長勸說無效,只好發動親情攻勢,請男子的母親來一趟,由於男子住家旁邊就是人來人往的菜市場,吸引許多民眾圍觀看熱鬧,僵持了3個小時男子才願意開門。

這名44歲的男子因為失業,情緒相當不穩,疑似是不滿鄰居不借錢給他,竟然跑回家開瓦斯,揚言自殺,所幸最後只是虛驚一場。

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