標籤: 借錢

35歲的林醫師每月平均收入15萬元，因為單身、收入高，他一向不擔心錢的問題，但奇怪的是，工作多年來，卻一直無法累積存款。直到有一次，理財顧問請他填寫一份財務安全規劃表，這一填可不得了，林醫師每個月的支出幾乎是他收入的95%。

檢視過資產與負債後，林醫師才發現，原來他連自己有幾個戶頭都弄不清楚，信用卡更是好幾張，而毫無節制的消費是他的財務致命傷，每個月只要信用卡帳單一來，整個戶頭就幾乎所剩無幾。

林醫師擁有社會公認的好職業，收入高的他並沒有時間作投資規畫，他要做的事是如何把錢存下來。理財專家建議，他只要重新檢視自己的帳戶，固定放一筆錢到另一個戶頭做零花，把每個月的開支降低，要存錢其實不難。

如果沒有填下資產檢測表，林醫師不會知道自己的財務狀況是這麼糟糕。收入高的人最大的財務漏洞是來自消費習慣，除非自己處於負債狀態，否則一般人根本懶得從頭到腳檢視一遍資產狀況，根本不知道自己賺的錢哪裡去了？

收入豐厚的高薪族都存不下錢了，薪資微薄的一般上班族怎麼辦呢？上班族平均月薪不過3萬多元，在扣除食、衣、住、行等日常所需後，再加上一些休閒娛樂的花費，當然所剩無幾；若再一時衝動刷卡消費，動用到高額循環利息，賺錢不僅不夠花，還很容易變成負值。

「會賺錢的是徒弟，會存錢的才是師傅。」掙小錢儲蓄、理財，是上班族翻身的第一步。錢賺得少不要緊，只要謹記「先儲蓄，再花錢」，就能把錢真正存下來，還要切記在累積財力的過程中，最好不要輕易動用到已存下來的錢。

在辛苦存錢的同時，一定要慎防財務漏洞，比如人云亦云地亂買股票、辦房貸，甚至亂刷卡或用現金卡借錢。其中聽明牌買股票往往被套在高點，房貸利率的差別往往一年達數萬元。此外，信用卡是很多現代人的理財盲點，也是現代人的財務殺手。試想你有錢放在銀行，拿到的是少少的利息，當這些錢被銀行經由信用卡或現金卡借出去，利差達十倍以上，這樣的錢當然不能借來用。

承銷商認為上市首日不會“破發” 回應借錢買股報道不實

據證券日報報道：IPO重啟首單來得著實不易。

在完成京、滬、深三地和網上路演之後，6月29日，也就是今日，桂林三金將進行網上申購，發行價為19.8元，單一證券賬戶最低申購數量為500股。

承銷商答疑：

發行價格是否偏高？

19.8元的發行價格，顯然落在了主承銷商招商證券給出的17-21元估值區間之內，略微偏向于高價部分，與此前記者從部分機構投資者處了解的信息也較為一致。

不過，這個價格主要是根據機構報價確定的。對于今日進行網上申購的投資者而言，恐怕在申購前仍不免顧慮該價格是否合理。

6月26日下午兩點至五點，桂林三金部分高管和招商證券投行部相關負責人在全景網進行網上路演。期間，招商證券投行總部董事總經理朱仙奮也應投資者提問，對發行價格的制定做了解釋。

她表示，發行價格是基于三方面確定的。分別是：詢價機構的報價情況；行業內可比公司的價格；發行人對價格的預期。其中，行業內可比公司取了雲南白藥、康緣藥業、江中藥業、東阿阿膠、三精制藥、哈藥股份6家公司，這些公司08年市盈率平均為28倍。

而桂林三金最終確定的發行價格19.8元，按照08年度經審計的扣除非經常性損益前後孰低的凈利潤除以發行後總股本計算，市盈率為32.89倍；而本次發行前總股本計算，市盈率則為29.55倍。

有投資者就此認為該市盈率水平明顯高于行業平均水平。對此，朱仙奮認為，同比上市公司雲南白藥市盈率41倍和東阿阿膠市盈率31倍，該市盈率是合理的。同時其表示，根據詢價情況，價格在19.8元以上，認購倍數為164倍，網下配售十分踴躍。言下之意，19.8元仍是比較“保險”的定價。

不論是桂林三金董事會代表還是招商證券相關負責人，都未透露具體上市日期，僅表示將盡快向深圳交易所提出上市申請，爭取盡快挂牌交易。

同時，在回答投資者關于上市首日破發可能性問題時，招商證券負責人朱仙奮個人認為，桂林三金上市首日不可能破發。

公司高管回應：

借錢買股報道不實

從6月22日開始路演以來，媒體開始有關于桂林三金改制的報道，在上周五舉行的網上路演活動中，不少投資者提出疑問，擔心桂林三金會出現當年立立電子被叫停上市的情況。

據悉，此前，已有內部“深喉”向監管部門進行舉報，揭露的主要問題為，桂林三金當年在進行國企改制過程中，存在內部職工向公司財務部門借錢購買股權的情況。

對此，桂林三金董事長鄒節明回應，經進行核查，認為此前媒體有關公司職工工資和改制的報道不實，表示職工購買國有股權不存在在公司內部借款購股的情況。

同時，桂林三金也在主要媒體上進行書面聲明，重申1995年、1996年和1997年公司工資總額真實、準確；以及，1997年12月，公司內部職工購買77.78%國有產權，資金來源一是本人自有積累，二是通過親戚、朋友等個人籌措。並不是舉報人所說的那樣。

“有房子住，喜；一想到欠下的外債，愁”，在吉林省長春市首個經濟適用房小區“基隆小區”，入住不久的居民用“喜”和“愁”兩個字，概括了他們的“經適房生活”。

記者採訪發現，近些年來，儘管各地為了解決低收入家庭的住房難題，不斷加大保障房的建設力度，經適房、廉租房也的確改善了部分家庭的住房條件，但由於存在價格偏高、位置偏遠、基礎設施不配套等問題，經適房還沒有真正做到既“經濟”又“適用”。

“終於有了自己的家，心裏別提多美了”

基隆小區是長春市政府去年組織建設的首個經適房小區，共有539套住宅和41套商業用房。目前住宅基本售完，門市房租出去了11套。儘管去年交房時已是年底，但是還是有一些居民不顧天寒地凍，春節前就急著住了進去。記者在小區看到，建築外立面美觀大方，環境優美整潔，還有健身器材。

1號樓503的趙偉是最早搬進來的住戶，去年交房僅10多天就入住了。“早搬幾天能省掉一個月的房租”，趙偉說。他租房15年，搬了10次家，一家三口，不管道遠道近，哪兒便宜上哪兒去。“租房太遭罪了，租夠了，也租怕了。現在終於有了自己的家，心裏別提多美了。”

“這房子格局設計得挺好，品質也不錯。”12號樓205的居民蔡成順指著樓道的大理石地面和鋼扶手說。蔡成順兩口子都下崗，他在朋友處打工，妻子留在家裏照顧患腦血栓的父親。蔡成順選了一間臨街的房子，以便無法行走的父親可以看看外面的風景。

記者在他家看到，房間不大，臥室、客廳及廚房等區域劃分明確，佈局非常合理。

蔡成順用手拍拍墻說：“這附近的一個商品房小區我去看過，用手一扒拉墻，沙子水泥嘩嘩往下掉。咱這墻，摳都摳不動。”

長春市房地產管理和住房保障局副局長李曉曼介紹說，房地局在監督小區建設中，品質盯得非常緊，所有的建材都指定必須使用品牌產品，雖然是經適房，但是品質不能打折扣。

小區的物業管理也為居民稱道：24小時保安，清掃及時，有事情隨叫隨到。對居民實行的是每平方米0.5元的4級收費標準，提供的卻是每平方米1元的2級以上服務。

據物業公司謝經理介紹，小區共有保安、保潔和管理人員20人，每年人員支出30萬元左右，物業費如能全額收繳可達21萬元，不足部分通過政府出租小區商業用房的收入來補充。

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高雄市發生一起瓦斯驚魂記，一名44歲的男子疑似是向鄰居借錢不成竟然回家開瓦斯，濃濃瓦斯味引來附近鄰居跑來看熱鬧，所幸最後警方找來男子的母親勸說開門，才結束這場鬧劇。

透天厝瀰漫濃濃瓦斯味，隨時都有氣爆的危險，現場氣氛一度緊張，開瓦斯的男子就躲在裡頭，說什麼都不肯開門，消防車在一旁待命，就怕有個意外。

消防隊員請來里長勸說無效，只好發動親情攻勢，請男子的母親來一趟，由於男子住家旁邊就是人來人往的菜市場，吸引許多民眾圍觀看熱鬧，僵持了3個小時男子才願意開門。

這名44歲的男子因為失業，情緒相當不穩，疑似是不滿鄰居不借錢給他，竟然跑回家開瓦斯，揚言自殺，所幸最後只是虛驚一場。

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財政司司長曾俊華表示，今次全球金融海嘯的源頭在美國，破壞力驚人並高速擴散到全世界，香港作為開放型經濟體系，難免受到衝擊。他指出，應付這場金融海嘯的首要策略，是全力打破經濟衰退的惡性循環，包括穩住金融系統、保護香港中小企業的生存空間、處理就業問題，以及紓緩低下層的生活壓力等，相信香港可以從金融海嘯中復元，繼續發展。

曾俊華在香港電台節目「香港家書」上表示，近幾個月來，股市大幅波動、樓價下跌，做生意的人借錢變得困難，很多市民擔心不景氣來臨，報紙幾乎每日都刊登裁員凍薪的消息。幾乎所有人都受到牽連，不少人為突如其來的金錢損失而沮喪，為不明朗的未來而憂慮。

曾俊華強調，置身於一場嚴峻的金融危機中，他明白香港人的憂慮和不安，但面對一連串的疑問，應該好好地找出答案。他指出，今次全球金融海嘯的源頭在美國。過度寬鬆的借貸、先使未來錢的風氣，十多年來形成一個很大的泡沫。金融機構將一些資產證券化，又利用全球化的金融渠道，將泡沬吹到其他地區，埋下禍根。

他表示，房地產泡沫爆破，引爆所謂的次按危機，並形成骨牌效應，把幾乎全世界的金融機構都推進信貸危機。這造成的信心虛怯就像病毒一樣，高速擴散到全世界，無論美國、歐洲或是亞洲，都無法倖免，最後金融海嘯的衝擊波也擴展至香港。

而金融海嘯的破壞力驚人，不但改變環球金融環境，更直接打擊到實體經濟。香港作為開放型經濟體系，難免受到衝擊。金融、出口貿易、旅遊等行業首當其衝。在經濟衰退的陰影之下，消費、投資信心都削弱。實體經濟又會反過來影響融資信心。在最壞的情況下，可能出現經濟衰退的惡性循環。

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