央行和金管會上個月初聯手金檢，要求銀行提供投資客房貸資料，透過道德勸說，「間接」讓房市降溫！房地產經過三二九檔期，到四月底為止，購屋住宅貸款餘額、以及土地建築融資餘額持續增加，不過，增加的速度已經比三月份趨緩。
央行統計，到四月底為止，購屋住宅借貸款餘額四點九六兆多，比三月底增加一百八十五億，增加金額略低於三月比二月增加的兩百零二億；建商跟銀行辦的建築借貸款，到四月底的餘額一點零九五兆元，比三月底增加一百五十九億多元，增加金額低於三月比二月增加的兩百五十億。
全體消費性借貸款餘額六點八一兆元，比三月底增加兩百一十九億多元，餘額增加的項目除了購屋貸款，還有汽車借貸、以及其他個人消費性借貸款；減少的有房屋修繕、機關團體職工福利借貸款、以及信用卡循環餘額。