“有房子住，喜；一想到欠下的外債，愁”，在吉林省長春市首個經濟適用房小區“基隆小區”，入住不久的居民用“喜”和“愁”兩個字，概括了他們的“經適房生活”。
記者採訪發現，近些年來，儘管各地為了解決低收入家庭的住房難題，不斷加大保障房的建設力度，經適房、廉租房也的確改善了部分家庭的住房條件，但由於存在價格偏高、位置偏遠、基礎設施不配套等問題，經適房還沒有真正做到既“經濟”又“適用”。
“終於有了自己的家，心裏別提多美了”
基隆小區是長春市政府去年組織建設的首個經適房小區，共有539套住宅和41套商業用房。目前住宅基本售完，門市房租出去了11套。儘管去年交房時已是年底，但是還是有一些居民不顧天寒地凍，春節前就急著住了進去。記者在小區看到，建築外立面美觀大方，環境優美整潔，還有健身器材。
1號樓503的趙偉是最早搬進來的住戶，去年交房僅10多天就入住了。“早搬幾天能省掉一個月的房租”，趙偉說。他租房15年，搬了10次家，一家三口，不管道遠道近，哪兒便宜上哪兒去。“租房太遭罪了，租夠了，也租怕了。現在終於有了自己的家，心裏別提多美了。”
“這房子格局設計得挺好，品質也不錯。”12號樓205的居民蔡成順指著樓道的大理石地面和鋼扶手說。蔡成順兩口子都下崗，他在朋友處打工，妻子留在家裏照顧患腦血栓的父親。蔡成順選了一間臨街的房子，以便無法行走的父親可以看看外面的風景。
記者在他家看到，房間不大，臥室、客廳及廚房等區域劃分明確，佈局非常合理。
蔡成順用手拍拍墻說：“這附近的一個商品房小區我去看過，用手一扒拉墻，沙子水泥嘩嘩往下掉。咱這墻，摳都摳不動。”
長春市房地產管理和住房保障局副局長李曉曼介紹說，房地局在監督小區建設中，品質盯得非常緊，所有的建材都指定必須使用品牌產品，雖然是經適房，但是品質不能打折扣。
小區的物業管理也為居民稱道：24小時保安，清掃及時，有事情隨叫隨到。對居民實行的是每平方米0.5元的4級收費標準，提供的卻是每平方米1元的2級以上服務。
據物業公司謝經理介紹，小區共有保安、保潔和管理人員20人，每年人員支出30萬元左右，物業費如能全額收繳可達21萬元，不足部分通過政府出租小區商業用房的收入來補充。
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