內地一綫城市樓市近期炒風熾熱，內地有評論認為，買家借錢支付首期的投機行為，是導致深圳等地樓價爆升的主要原因。不過，這類投機行為，可能已觸動中央神經，外電昨天引述消息人士透露，內地金融監管機構計畫出招控制樓市借錢風險，包括打擊以高槓桿借貸作首期的行為。
外電報道指，中國人民銀行及中銀監等金融監管部門將對樓市融資風險加強審查，而有關借錢措施將打擊發放用於買樓首期的貸款。現時不少買家向地產發展商、中介機構、小額貸款公司、網際網絡（P2P）金融平台等借錢入市，已惹起當局關注。監管機構會要求商業銀行嚴格審查置業按揭貸款申請，若買家的首期借貸資金來自上述高槓桿貸款，銀行應拒絕發放按揭貸款。
報道又指，中國政府正計畫嚴控內地「炒樓」熱潮，上海高級官員認為當地樓市過熱，應予以更嚴厲調控。消息人士指，監管部門將加強房地產信貸的壓力測試，但並無透露具體詳情。人行借貸及中銀監亦暫未回應有關報道。
中原集團上海區分析師劉原表示，若有關措施嚴格執行，投資者的心理會受影響，有機會拖累樓市銷情。
內地樓市借貸出現嚴重兩極分化局面，一綫城市樓價飛升，三、四綫城市卻飽受庫存困援。有中資大行分析員指，投資客比例已超過三成的深圳，出現過度炒作的情況，連實際的置業需求，亦已經被透支。
國家住建部部長陳政高出席兩會時表示，該局正在高度關注部分借錢城市房價急升問題，又指具體措施包括嚴格執行限購及稅收政策、增加土地供應面積、增加中小戶型供應數量及打擊各種交易中違法違規行為等。
中國經濟長期向好的基本因素，以及城鎮借款化的趨勢維持不變，故仍看好今年房地產市場，認為會平穩健康發展。