澳洲金融監管機構–澳洲證券投資委員會（ASIC）發現，澳洲的金融借貸機構在針對只付利息的房貸進行資格評估時沒有盡其職責。
據澳洲新聞網報導，澳洲證券投資委員會就只付利息的房貸發佈了一份報告，稱借貸機構需要提高它們的標準，以符合消費者保護法。
該委員會審查了包括四大銀行在內的11家借貸機構的140份客戶房貸文件。結果發現，其中有40%的案例，借貸機構在對貸款人進行估算時，所假設的他們還清本金所需要的時間長於他們實際所需要的時間。
在超過30%的案例中，沒有證據顯示，借貸機構考慮過只付利息貸款是否適合於貸款人。此外，還有在超過20%的案例中，借貸機構沒有考慮貸款人的是實際生活支出，而是依賴於標準支出進行估算。
證券投資委員會表示，自2012年以來，對只付利息房貸的需求大幅上漲了80%左右。 只付利息貸款在希望以最少初始持有成本，獲取更多資產的投資者中頗為流行，但也會導致借款者在貸款期間的還貸明顯增多。
該委員會副主席凱爾（Peter Kell）在一份聲明中說：「只付利息房貸可能對某些借款人是合理的選擇，但借貸機構必須建立完善的客戶還貸能力的評估流程，同時還要考慮到一旦只付利息期結束後還貸增加的問題。」
他表示，借貸機構應該負責任地放貸，以不至於讓消費者因無法承受而承擔債務，特別是在如果利率上升的情況下。」
利率比較網站Canstar的金融編輯戴維斯（Justin Davies）表示，只付利息房貸對於投資者可能是個不錯的主意，但對於想使用它來降低還貸額的自住房主來說則令人擔憂。她認為底線應該在貸款的第一時間就要考慮是否能夠還的起貸款。
「人們只需要真正想清楚他們為甚麼要採用只付利息的房貸。如果是為了最大限度地提高他們的稅收減免，這可能是合理的，但如果他們這樣做是為了便於自己的現金週轉，那這不一定是一個好主意，」她說。